La respuesta corta: muchas veces sí, en su propia casa, pero los permisos y las inspecciones siguen aplicando a muchos trabajos. Así funciona en Arizona. (Esto es información general, no asesoría legal; consulte con su ciudad y con el Registrar of Contractors para su caso.)
La exención de dueño constructor
La ley de Arizona (A.R.S. 32-1121) deja que los dueños de una propiedad trabajen en su propia casa sin licencia de contratista, siempre que la casa sea para su propio uso, no para vender ni rentar. Vender o rentar la casa dentro de un año después de terminar el trabajo se puede tomar como prueba de que el trabajo en realidad era para vender, y el dueño puede perder la exención.
Los permisos siguen aplicando
La exención es sobre las licencias, no sobre los permisos. Muchos trabajos de plomería necesitan un permiso y una inspección de su ciudad sin importar quién los haga, sobre todo:
- Cambiar o agregar un calentador de agua.
- Líneas nuevas de drenaje, desechos o ventilación, o mover muebles de baño.
- Trabajos en la línea de drenaje.
- Líneas de gas.
- Cambios de tubería.
En Mesa, los permisos se tramitan con el departamento de Development Services de la ciudad, y Mesa usa el Código Internacional de Plomería 2024 desde el 8 de enero de 2026. Otras ciudades tienen sus propios departamentos y reglas, así que revise antes de empezar.
No puede contratar a un "handyman" sin licencia para trabajos grandes
Si otra persona hace el trabajo por pago, la exención para los handyman en Arizona es limitada: trabajos de naturaleza casual o menor, en general de menos de $1,000 incluyendo mano de obra y materiales, y nada que necesite permiso. Cualquier cosa más grande necesita un contratista con licencia. Vea cómo saber si un plomero es bueno para revisar una licencia.
Buenos trabajos para hacerlos usted mismo
- Cambiar el aireador de una llave, una regadera o el sapo (flapper) del inodoro.
- Cambiar la manguera de alimentación o la válvula de llenado de un inodoro.
- Limpiar la trampa de un lavabo o usar un destapacaños.
- Cambiar el empaque de una manguera o de una llave de manguera con fuga. Vea llave de manguera con fuga.
Trabajos que conviene dejarle a alguien más
- Calentadores de agua de gas y líneas de gas: un error puede causar un incendio o monóxido de carbono.
- Cambio del calentador de agua: la ventilación, la tubería de la válvula de alivio y los tanques de expansión tienen reglas. Vea los tanques de expansión.
- Trabajos en la línea de drenaje y bajo el piso: la excavación, la pendiente y el cumplimiento del código.
- Cualquier cosa dentro de una pared que no puede ver.
Antes de vender
Un trabajo hecho sin el permiso que se requería puede salir durante la inspección de la venta de una casa. Si piensa vender, vale la pena hacerlo como debe ser.
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