La válvula no gira y hay agua por todos lados
Esa es la emergencia de Tempe en una frase. Los datos del Censo de EE. UU. ponen el año medio de construcción de las casas de Tempe en 1984, las más antiguas de todas las ciudades del Este del Valle donde damos servicio, y una llave de paso principal que nadie ha tocado en décadas muchas veces está dura o trabada justo cuando la necesita.
No la fuerce con una llave inglesa. El vástago de una válvula corroída se puede romper y empeorar la fuga. En lugar de eso:
- Pruebe en la caja del medidor. Muchas casas tienen una segunda válvula en la caja del medidor de agua junto a la calle. Una llave para medidor o una llave ajustable grande la gira un cuarto de vuelta.
- Cierre la válvula del accesorio más cercano si la fuga está en un lavabo, un inodoro o el calentador de agua.
- Llámenos y díganos que la válvula está trabada. Cambiar una llave de paso principal que falló es una reparación de rutina.
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Por qué la tubería vieja de Tempe falla sin aviso
En vecindarios de mediados del siglo pasado como Maple-Ash y Mitchell Park, cerca de ASU, y en casas tipo rancho por todo el sur de Tempe, algunas casas todavía tienen líneas de agua de acero galvanizado. La tubería galvanizada se oxida de adentro hacia afuera, así que se ve bien hasta que se abre un agujerito o se suelta una conexión.
El agua dura lo empeora. El reporte de calidad del agua 2025 de Tempe indica una dureza promedio de 12.3 granos por galón, con lecturas de hasta 32.6. El sarro desgasta las válvulas y los calentadores de agua, y un calentador con fuga en el tanque mismo solo se puede cambiar.
Las fugas debajo del piso también son comunes en las casas antiguas. Encontramos las fugas bajo el piso antes de abrir nada.
Gas, aguas negras o la línea de la ciudad
- Olor a gas: saque a todos de la casa, y luego llame a Southwest Gas al (877) 860-6020 o al 911 desde afuera. No mueva los interruptores. Reparamos las líneas de gas cuando la compañía lo deja seguro.
- Aguas negras saliendo por la tina o un drenaje del piso: deje de usar el agua en toda la casa; todos los drenajes comparten la línea principal. Lo destapamos, y una inspección con cámara muestra por qué pasó. Una línea rota necesita reparación de la línea de drenaje.
- Agua o aguas negras en la calle o en una alcantarilla: eso le toca a la Ciudad de Tempe. Llame al 480-350-2837 para problemas del servicio de agua o drenaje.
Cuando llama, primero le ayudamos a cortar el agua, y luego mandamos a un plomero con licencia. Cada visita empieza con una visita de servicio de $99: diagnóstico y un precio por adelantado antes de empezar el trabajo, abonado a la reparación si decide hacerla.